APPARTEMENT T3 TRAVERSANT –BALCON – SAINT-BARNABÉ (13012)

L'agence immobilière Provencia est heureuse de vous faire découvrir un bien situé à Saint Barnabé 13012 Marseille, à rafraichir et réaménager selon vos goût et envies. 

Dans le secteur très recherché de Saint-Barnabé,  au 1er étage d’une copropriété (sans ascenseur), découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 52,65 m², lumineux.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,45 m² avec vue dégagée sur les espaces verts, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de deux chambres 9.57 m² et 10 m² au calme, d’une salle d’eau et de rangements (dont un cellier).

Sa configuration traversante Est/Ouest offre une belle luminosité naturelle toute la journée ainsi qu’une ventilation agréable. Double vitrage. Chauffage individuel électrique ainsi que l'eau chaude (chauffe eau). 

Le balcon permet de profiter d’un extérieur, dans un environnement résidentiel verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.

Les + du bien :

• Appartement traversant Est/Ouest
• Balcon de 4,45 m²
• 2ᵉ étage sans ascenseur
• Cave privative
• Stationnement facile dans la copropriété  fermée
• Vue dégagée sur espaces verts

Fort potentiel après rafraîchissement

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec le village de Saint-Barnabé accessible à pied en environ 10 minutes et métro à proximité.

Prix 179 500 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote part de charges courantes: 1210 €. Nombre de lots: 112. Taxe foncière: 979 €.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.