Local professionnel à vendre – Rez-de-chaussée – Rue Breteuil, Marseille 6ᵉ

Opportunité rare au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille.

Situé rue Breteuil, ce local professionnel de 51,36 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d’un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.

Le bien offre une configuration fonctionnelle et adaptable, comprenant :

• Deux bureaux distincts,
• Une salle de repos avec coin cuisine,
• Une salle d’eau avec WC,
• Plusieurs dégagements et espaces de rangement (placards),
• Une entrée indépendante 

Destiné à un usage professionnel, ce local présente également une accessibilité PMR possible, un véritable atout. 

Informations financières et copropriété

Prix de vente : 210 000 € HAI

Charges annuelles de copropriété : 760 €

Taxe foncière 2024 : 1 017  €

Nombre de lots : 27

Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et article L. 615-6 du CCH)

Bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et valorisant du centre-ville marseillais.

L’agence Provencia Immobilier, spécialisée dans la vente de biens professionnels et résidentiels, est heureuse de vous accompagner dans votre projet.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter au 04.91.34.30.00.