Cassis – Villa avec piscine sur les hauteurs – Viager occupé

L'agence immobilière Provencia est heureuse de vous faire découvrir une belle villa sur les Hauteurs de Cassis.

Viager occupé – Cassis (une tête – Femme de 66 ans)

Située sur les hauteurs de Cassis, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette propriété est proposée en viager occupé. Une opportunité patrimoniale rare d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Méditerranéenne.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété comprend une villa principale de 65,96 m² composée d'un séjour lumineux de 29 m², de deux chambres de 12,60 m² et 13 m², d'une grande cuisine indépendante de 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

La propriété bénéficie également de trois logements d'appoint, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à terme.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, d'un séjour d'été et d'une piscine, le tout dans un cadre verdoyant.

Son emplacement privilégié sur les hauteurs de Cassis lui confère un fort potentiel de valorisation, dans un marché immobilier particulièrement dynamique.

Conditions du viager

• Valeur libre : 1 000 000 €
• Bouquet : 428 800 € HAI à la charge du vendeur 
• Rente mensuelle : 1 000 €

Le bien est vendu en viager occupé : la venderesse, âgée de 66 ans, conserve un droit d' usufruit  jusqu'à son décès.

Cette acquisition constitue une excellente opportunité d'investissement, permettant d'accéder à un bien immobilier de qualité dans des conditions financières avantageuses, avec une perspective de valorisation à long terme.

Les atouts du bien

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Cassis
Quartier calme et résidentiel
Villa avec trois logements d'appoint
Piscine, terrasse ombragée et séjour d'été

Investissement patrimonial de qualité
Fort potentiel de valorisation

Prix : 428 800 € HAI à la charge du vendeur + rente mensuelle de 1 000 €.

L'équipe de Provencia Immobilier se tient à votre disposition pour vous présenter cette propriété et vous accompagner dans la découverte des avantages du viager.