Rare à la vente - Bas de villa avec jardin, piscine et garage en plein coeur du village de Saint Barnabé 13012 Marseille

L’agence immobilière Provencia, spécialiste du 12ᵉ arrondissement de Marseille, est heureuse de vous présenter un bien d’exception au cœur du très prisé quartier de Saint-Barnabé (13012).

Ce superbe bas de villa de 101,67 m2  m² séduit par son charme, sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie dans un environnement calme et résidentiel. 

Vous y découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire de 19,51 m², un séjour baigné de lumière de 28 m² ouvrant directement sur un jardin verdoyant de 221 m² agrémenté d’une agréable piscine —

de belles terrasses ombragées idéales pour recevoir, ainsi qu’une cuisine d’été parfaitement intégrée à l’espace de détente. Une véranda lumineuse idéale pour les repas d’hiver ou les moments de détente.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables (10,42 m² et 10 m²), de 2 salles d’eau, de deux WC et de nombreux rangements.
Un garage fermé de 20 m² et une place de parking privative complètent ce bien rare à la vente.

Un véritable havre de paix en plein cœur du village de Saint Barnabé.

Alliant confort, authenticité et charme provençal, ce bien d'exception offre un art de vivre unique à deux pas des commerces, des écoles et des transports de Saint-Barnabé.

Prix : 580 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Charges annuelles de copropriété : aux tantièmes* 
Nombre de lots : 3

Climatisation réversible, double vitrage. 
Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et article L. 615-6 du CCH).

Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison tout en profitant de la vie de quartier dynamique de Saint-Barnabé.

*Les charges annuelles sont réparties en fonction du prorata des tantièmes généraux. 

Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique — venez le découvrir, vous allez tomber sous le charme ! Contactez l'agence Provencia immobilier au 04.91.34.30.00.