À vendre – Studio en résidence récente, spécial investisseur Saint Mitre 13013 Marseille

L'Agence immobilière Provencia, vous propose à la vente un bien situé dans le 13ème pour la réalisation d'un investissement locatif. 

Saint Mitre, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dans un environnement calme, ce studio de 31 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se trouve à proximité immédiate du village de Château-Gombert, accessible en seulement 5 minutes en voiture, dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille.

L’appartement, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec douche.  Terrasse.
Prestations : double vitrage.

Une place de parking privative peut être acquise en supplément (+ 10 000 €), un atout supplémentaire pour la location.

Le bien est vendu occupé.
Le locataire en place s’acquitte d’un loyer mensuel de 540 € hors charges, avec 40 € de charges locatives.
Bail en cours (fin au 23/10/2028).

Prix 132 900 € HAI (hors place de parking). Place de parking privative en sus : 10 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote part de charges courantes: 800 € /an. Nombre de lots:187. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.