Rare à la vente, villa avec jardin, garages et piscine - Village de Bois Luzy 13012 Marseille

Rare à la vente,  village de Bois Luzy 13012 Marseille, très belle villa des années 30, très bien entretenue.

Sur une parcelle  de 822 m² est édifiée une villa en R+1 de 205.83 m² composée de 6 chambres.

A l’extérieur, vous trouverez plusieurs annexes dont un local technique dédié à la piscine de 18 m², un garage double de 39 m² et une piscine. Jardin fleuri et arboré, avec terrasses. Four à pizza, puit de récupération d'eau.

La villa de 205 m² comprend au RDC, une belle entrée de 12 m² desservant l’espace à vivre composé du séjour et de la cuisine américaine d’une superficie totale de 48 m², attenant vous y trouverez le salon de 13.40 m², un WC.  Une buanderie avec salle d’eau de 11.15 m² et  une chambre de 15.42 m² complètent le RDC, ces 2 pièces sont à rénover et peuvent faire office de petit studio (cuisine d’appoint).

A l’étage, vous y découvrirez un grand dégagement desservant 5 chambres (16.66 m²/ 10.72 m²/ 9.42 m²/ 17.31 m²/ 11.55 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau attenante et une chambre avec dressing. Et enfin une salle de bains avec WC.

Le stationnement sur la parcelle est possible. Chauffage individuel gaz. Double vitrage.

Commerces à proximité, ligne de bus. A 10 minutes à pied du village de Saint Barnabé et de son métro. Ecole, collège, lycée. Parc de la Moline. 

Taxe foncière: 3247 euros.

Prix 1 000 000 € honoraires d’agence inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.