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Rare à la vente appartement de 84 m² avec un grand jardin privatif 13012 Marseille
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Rare à la vente appartement de 84 m² avec un grand jardin privatif 13012 Marseille

L'agence immobilière Provencia est heureuse de vous faire découvrir ce produit rare à la vente, un appartement avec un grand jardin arboré privatif d'environ 250 m² situé à la Fourragère 13012 Marseille.

Secteur de la fourragère, proche des commerces, des transports et de l'accès L2, dans résidence très bien entretenue et au calme. Appartement en rez de jardin de 84 m² lumineux et très charmant avec un immense jardin. Bien exceptionnel. 

Composé d'un séjour, salle à manger de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres de 13 et 9 m², salle de bains avec grande baignoire et douche. De nombreux placards, climatisation réversible. Terrasse et jardin privatif arboré d'environ 250 m² avec four à pizza, coin ombragé, arboré. 

Cave et place de parking privative. possibilité d'acquérir un garage en sus 30 000 € 

Prix : 320 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Charges annuelles de copropriété : 2284 €
Nombre de lots : 866 
Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et article L. 615-6 du CCH).

Barème d'honoraires
Réf. VAPRDJ35B
320 000 €
Pourcentage des honoraires 7.20%
Taxe foncière 2053€/an
Charges courantes annuelles 2284€/an
Surface habitable 84.69m²
Surface séjour 30.21m²
Nombre chambres 2
Étage 0
Chauffage climatisation réversible
Copropriété oui
Nombre de lots de la copropriété 866
Coût énergie min 1950€
Coût énergie max 2690€
Procédure en cours non
Date de diagnostic réalisé 26/10/2025
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