A vendre villa de 200 m² avec 6 pièces (4 chambres + 1bureau) sur parcelle de 700 m² avec terrasses, piscine Saint Julien 13012 Marseille

Provencia immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette belle villa sur un secteur très recherché de Saint Julien 13012 Marseille

Villa de 200 m² de type 6 avec 4 chambres EN PARFAIT ÉTAT comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre de 50 m² plein SUD baignée de lumière et offrant une agréable vue sur l’extérieur arboré, sans vis à vis. Une grande cuisine équipée de 20 m2 avec espace dinatoire et un cellier attenant. Une chambre de 10.59 m² et une salle de douche complètent le RDC. Enfin, un bureau et un local technique pour le système de chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur et la production d’eau chaude sanitaire.

A l’étage, un grand dégagement de 17 m2 avec puits de lumière. Une grande suite parentale de 22.45 m² avec une grande salle de bains et WC de 11 m² donnant accès sur la terrasse « privative » de 16 m² et un dressing. 

Ensuite  2 chambres (de 14.62/14.28 m 2 avec  terrasse), une salle de bains et WC séparés. 

Maison moderne, très bien entretenue intérieur comme extérieur, lumineuse, ensoleillée, offrant de très beaux volumes et de très belles prestations.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine avec différents espaces de détente (terrasse bois avec jacuzzi, espace pour barbecue/bronzage, terrasse ombragée …). 

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Portail électrique.

Entre le village de saint Julien et le village des Trois Lucs avec de petits commerces de proximité. Proche écoles, stade Esperanza, du centre commercial de la Valentine, Ligne de bus 7 et 7T à 10 minutes à pied et 3 minutes en voiture. Station de métro “Fourragère” avec parking à 10 minutes en voiture.

Taxe foncière : 4149 €

Disponibilité du bien: fin d'année 2021.

Prix 1 180 000 € honoraires d’agence inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.