A vendre sur magnifique parc arboré de 7 600 m², villa d'architecte des années 80 de 172 m² avec garage, piscine niché au cœur du 12ème arrondissement de Marseille proche du village des Trois Lucs 13012 Marseille

L'agence immobilière Provencia est heureuse de vous faire découvrir un bien d'exception niché en plein coeur du 12ème arrondissement de Marseille. Proche du village des Trois Lucs, propriété dans parc arboré de 7 600 m². 

Dans un parc magnifique de 7 600 m² trés arborée et entierement classée en espace vert protégé (non constructible), à l'abri des regards et au calme absolu, villa d'architecte des années 80 d'un superficie de  172 m² habitables avec  4 chambres avec grand garage de 38m² et piscine.

Orientée plein Sud, cette maison se compose d'une belle entrée de 12 m² avec entrée de service ou desservant directement l'espace à vivre baigné de lumière d'une superficie de 45 m² offrant une agréable vue sur le jardin,
cet espace se compose d'un salon et séjour et d'une cuisine dinatoire de 20 m² le tout donnant sur une grande terrasse.

Au RDC vous trouverez, la partie nuit, composée de 3 chambres de 12 m², 14.60 m² et 12 m² et un dressing/buanderie de 9.75 m².
Une salle d'eau et wc séparés.

A l'etage une agréable suite composée d'une grande chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et wc,donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur le parc et enfin un grand grenier de 17 m².


Climatisation dans les pièces à vivre au RDC + un Chauffage central avec pompe a chaleur pompe à chaleur.

Dans le parc vous trouverez un forage pour l'arrosage, un espace piscine, un verger, ainsi que differents espaces de detente.

Cette maison d'architecte exeptionnelle avec 7600 m² de terrain achevée en 1980 bien qu'en bon etat de conservation et d'entretien neccessite une modernisation des espaces cuisine et sanitaires (budget travaux a prevoir)

Bien tres rare sur le secteur

Prix 1 272 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur.