A vendre appartement 2 pièces de 42 m² rénové quartier Joliette 13002 Marseille - Investissement locatif

L'agence immobilière Provencia forte de 20 ans d'expérience, vous présente à l'achat un appartement de 42 m² situé à la Joliette.

Quartier Joliette, à deux minutes à pied du Métro/Tramway et commerces (Moins de 10 minutes à pied du centre commercial "LES TERRASSES DU PORT").

Idéal pour un investissement locatif.

Situé dans un immeuble de 5 étage et bien entretenu,  en 4ème étage sans ascenseur, T2 entièrement rénové et traversant.
Une entrée desservant la partie jour exposée Sud Ouest se composant: d'un séjour de 16.25 m² et d'une cuisine ouverte de 4.52 m² meublée et équipée d'une plaque/four/hotte (équipement neuf). Emplacement pour machine à laver le linge et vaisselle prévu.

La partie nuit comprenant: une chambre de 9.75 m², une salle de douche de 4.92 m² et wc séparés.

Double vitrage. Chauffage et eau chaude sanitaire individuel électrique.

INFORMATIONS FINANCIERES
Logement vendu libre.
Loyer HC estimé: 450 €/mois.
Charges locatives présivionnelles: 50 €/mois.

Prix 85 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote part de charges courantes: 700 €. Nombre de lots 12. Taxe foncière 480 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.